Sobre plano • Precio desde AED 720.605 / USD 196.216
Trussardi Residences, Mira Verde
Residencias de marca Trussardi totalmente amuebladas en Tiflis
Estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios
Tipos de residencia
38,00 m² / 409,03 ft²
Superficie desde
3T 2029
Entrega
8 % durante 10 años
Rentabilidad garantizada
Trussardi Residences, Mira Verde: interiores milaneses en Tiflis
Trussardi Residences es un proyecto residencial de marca de Mira Developments dentro de Mira Verde, la primera comunidad de marca planificada de forma integral de Georgia, en Tiflis. Diseñado por Trussardi Casa, la división de interiorismo de la casa de moda italiana Trussardi, cada apartamento se entrega totalmente amueblado con mobiliario de fabricación italiana, electrodomésticos y menaje de cocina. Hay disponibles estudios y distribuciones de uno y dos dormitorios, así como residencias de mayor tamaño bajo pedido.
Interiores de Trussardi Casa en cada apartamento
El proyecto es una colaboración entre Mira Developments y la casa de moda italiana Trussardi, con la colección Trussardi Casa marcando el lenguaje interior en todo el conjunto. Formas modernas y limpias, proporciones equilibradas, materiales seleccionados y una paleta milanesa cosmopolita recorren todos los apartamentos. Para el comprador, el nombre Trussardi aporta reconocimiento internacional en un mercado donde las residencias de marca siguen siendo escasas, lo que respalda el valor a largo plazo y el potencial de reventa.
Cada apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado
Cada apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado, con mobiliario de fabricación italiana, electrodomésticos y menaje de cocina. Listo para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de obras ni de amueblamiento adicional. Los estudios y las distribuciones de uno y dos dormitorios se ofrecen de serie, mientras que los dúplex de dos dormitorios, los apartamentos de tres dormitorios y los áticos de cuatro dormitorios están disponibles bajo pedido.
Parte de la primera comunidad de marca de Georgia
Trussardi Residences se compone de dos edificios, A y B, dentro de la comunidad planificada Mira Verde, junto a oficinas, casas adosadas y villas con la marca Trussardi. Más allá de las residencias, la comunidad incluye 600 apartamentos, 104 villas, 80 casas adosadas, un hotel de cinco estrellas, un centro médico, un complejo educativo, un núcleo de bienestar y comercio. Los residentes tienen acceso a toda la oferta de servicios del plan maestro.
Bienestar, educación y comodidades del día a día
Los residentes disfrutan de toda la infraestructura de Mira Verde: un centro de longevidad y bienestar, un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, una guardería, un colegio europeo, una universidad centrada en la inteligencia artificial, oficinas de marca, comercio, restauración y servicios cotidianos, todo dentro de la comunidad planificada.
Servicios propios de un hotel de cinco estrellas
Los residentes disponen de servicios propios de un hotel de cinco estrellas: conserjería, aparcacoches, limpieza, servicio de habitaciones, lavandería, mantenimiento a demanda y seguridad 24/7. Para los propietarios que decidan alquilar su residencia, Mira Developments ofrece gestión profesional del alquiler, que cubre reservas, atención a los huéspedes y mantenimiento continuo de la propiedad.
Ubicación de Trussardi Residences, Mira Verde
El proyecto se alza en las colinas sobre la capital georgiana. El emplazamiento ofrece vistas abiertas sobre la ciudad y el paisaje circundante, con menor densidad que en los barrios de abajo, mientras que el centro histórico y el aeropuerto internacional quedan a poca distancia en coche. Combina un entorno más tranquilo con un acceso cómodo a la ciudad.
10 min
Centro de Tiflis
14 min
Casco antiguo y fortaleza de Narikala
20 min
Aeropuerto Internacional de Tiflis
35 min
Lago Kumisi
Servicios en Trussardi Residences, Mira Verde
Campo de golf de 18 hoyos
Centro de longevidad y spa
Hotel de cinco estrellas
Guardería y colegio europeo
Universidad de IA
Boutiques de marca
Cafeterías y restaurantes
Centro de oficinas
Galería de fotos
Planos
Apartamento de 1 dormitorio
Superficie media: 74,66 m² / 806,22 ft²
Apartamento de 2 dormitorios
Superficie media: 107,80 m² / 1.160,35 ft²
Plan de pago y entrega de Trussardi Residences, Mira Verde
El plan de pago se divide en un 60 % durante la construcción, abonado en seis cuotas del 10 % desde la reserva hasta el mes 36, y un 40 % a la finalización en el 3T de 2029.
10%
Entrada
En el momento de la reserva
10%
Pago 2
En 30 días, firma del contrato de reserva
10%
Pago 3
Con la licencia de obra, a los 6 meses
10%
Pago 4
12 meses desde la reserva
10%
Pago 5
21 meses desde la reserva
10%
Pago 6
36 meses desde la reserva
40%
Pago final
A la finalización, 3T 2029
Inicio
En construcción
Entrega
3T 2029
Atractivo de inversión de Trussardi Residences, Mira Verde
El proyecto combina ingresos por alquiler garantizados, diseño de marca y un entorno de inversión favorable. Cada apartamento se entrega totalmente amueblado y puede ser gestionado profesionalmente por Mira Developments, lo que permite a los propietarios empezar a generar ingresos desde la entrega en el 3T de 2029.
8 % de rentabilidad garantizada durante 10 años
Mira Developments garantiza una rentabilidad anual del 8 % durante los primeros 10 años de propiedad, lo que aporta ingresos por alquiler previsibles desde el inicio. Los propietarios pueden además contratar el servicio profesional de gestión de alquiler de la promotora, que cubre reservas, atención a los huéspedes y mantenimiento de la propiedad durante todo el periodo de inversión.
Totalmente amueblado y con garantía a largo plazo
Entregado listo para entrar a vivir, cada apartamento puede empezar a generar ingresos por alquiler desde la entrega, sin obras ni amueblamiento adicional. Mira Care ofrece una garantía de cinco años que cubre las instalaciones esenciales del edificio, los elementos estructurales y los acabados interiores, junto con una garantía de tres años sobre el mobiliario de marca, lo que ayuda a reducir los costes de propiedad tras la entrega.
Invertir en Georgia
Georgia permite a los ciudadanos extranjeros poseer inmuebles residenciales en pleno dominio, mientras que determinadas compras pueden dar derecho a una residencia de hasta cinco años. El país ofrece un entorno fiscal competitivo, con impuestos bajos sobre los ingresos por alquiler y las plusvalías y sin impuesto de sucesiones. Georgia es además país candidato a la Unión Europea, mientras Tiflis sigue beneficiándose del crecimiento del turismo, de la inversión internacional y de una oferta limitada de residencias de marca prémium.
Ventajas de la ubicación de Trussardi Residences, Mira Verde
El proyecto se sitúa dentro de Mira Verde, a solo 10 minutos del centro de Tiflis y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Tiflis. Con 47 aerolíneas que vuelan a destinos de más de 25 países, el aeropuerto sitúa Tiflis a 3–4 horas de las principales ciudades del Golfo y de Europa, lo que hace la residencia fácilmente accesible para propietarios y visitantes internacionales.
El casco antiguo de Tiflis y la fortaleza de Narikala están a unos 14 minutos, mientras que al lago Kumisi se llega en aproximadamente 35 minutos, con opciones de ocio al aire libre y escapadas de fin de semana.
Más allá de la capital, Georgia ofrece ocio durante todo el año: esquí en Gudauri, catas de vino en Kajetia, la costa del mar Negro en Batumi, rutas de senderismo y aguas termales naturales, todo a pocas horas en coche.
Como centro administrativo, cultural, educativo y empresarial de Georgia, Tiflis sigue atrayendo residentes, profesionales y visitantes internacionales durante todo el año. Mira Verde combina esa conectividad con un entorno más tranquilo en la ladera, creando una ubicación que resulta igual de atractiva para quienes buscan vivienda y para quienes invierten.
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Sobre la promotora: Mira Developments
Mira Developments es una promotora fundada en los EAU que crea residencias de marca totalmente amuebladas en los Emiratos, en el conjunto de Oriente Medio y en Europa. Su cartera incluye tanto edificios residenciales individuales como grandes comunidades planificadas de forma integral. Cada propiedad se entrega como vivienda llave en mano, con mobiliario, iluminación, cocinas, electrodomésticos, vajilla, textiles, electrónica y decoración interior ya instalados. Los residentes disponen además de servicios como conserjería, aparcacoches, limpieza, servicio de habitaciones, mantenimiento y seguridad. Mira Developments trabaja con marcas como ELIE SAAB, ETRO Home, Bentley Home, Trussardi, Gianfranco Ferré Home y Jacob & Co.
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6.ª planta, Dubái, EAU
info@mira-international.com
Teléfono: +971 56 444 4654
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6.ª planta, Dubái, EAU
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Al Saadiyat Island, Mamsha, Jacques Chirac, Lilac 4, Abu Dabi, EAU
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Teléfono: +971 58 533 5222
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