Off-plan • Цена от AED 720 605 / USD 196 216
Trussardi Residences, Mira Verde
Брендовые резиденции Trussardi с полной меблировкой в Тбилиси
Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
Типы резиденций
38,00 м² / 409,03 ft²
Площадь от
III кв. 2029
Сдача
8 % в течение 10 лет
Гарантированная доходность
Trussardi Residences, Mira Verde — миланские интерьеры в Тбилиси
Trussardi Residences — брендовый жилой проект Mira Developments в составе Mira Verde, первого в Грузии брендового комплекса с единым мастер-планом, в Тбилиси. Проект интерьеров выполнен Trussardi Casa, интерьерным подразделением итальянского модного дома Trussardi: каждые апартаменты передаются полностью меблированными, с мебелью итальянского производства, техникой и кухонным оборудованием. Доступны студии, планировки с одной и двумя спальнями, резиденции большей площади — по запросу.
Интерьеры Trussardi Casa в каждых апартаментах
Проект создан совместно Mira Developments и итальянским модным домом Trussardi, а язык интерьеров во всём здании задаёт коллекция Trussardi Casa. Чистые современные формы, выверенные пропорции, отобранные материалы и космополитичная миланская палитра проходят через все апартаменты. Для покупателя имя Trussardi добавляет международную узнаваемость на рынке, где брендовых резиденций по-прежнему мало, — это поддерживает долгосрочную стоимость и потенциал перепродажи.
Каждый апартамент сдаётся полностью меблированным и укомплектованным
Каждые апартаменты передаются полностью меблированными и укомплектованными: мебель итальянского производства, техника и кухонное оборудование включены. Готовы к заселению с первого дня, без дополнительной отделки и обстановки. Студии и планировки с одной и двумя спальнями идут в стандартной линейке, а дуплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя — по запросу.
Часть первого в Грузии брендового комплекса с единым мастер-планом
Trussardi Residences состоит из двух зданий, A и B, внутри комплекса Mira Verde, рядом с офисами, таунхаусами и виллами под брендом Trussardi. Помимо резиденций, комплекс включает 600 апартаментов, 104 виллы, 80 таунхаусов, пятизвёздочный отель, медицинский центр, образовательный комплекс, велнес-кластер и ретейл. Жителям доступна вся инфраструктура мастер-плана.
Велнес, образование и повседневные сервисы
Жителям доступна вся инфраструктура Mira Verde: центр долголетия и велнеса, чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, детский сад, европейская школа, университет с фокусом на искусственный интеллект, брендовые офисные пространства, ретейл, рестораны и сервисы повседневного спроса — всё внутри комплекса.
Сервис уровня пятизвёздочного отеля
Жителям доступен сервис уровня пятизвёздочного отеля: консьерж, парковщик, уборка, доставка еды в резиденцию, прачечная, техническое обслуживание по вызову и охрана 24/7. Владельцам, которые решат сдавать резиденцию, Mira Developments предоставляет профессиональное управление арендой — бронирования, работа с гостями и текущее обслуживание объекта.
Расположение Trussardi Residences, Mira Verde
Проект стоит на холмах над столицей Грузии. Участок даёт открытые виды на город и окружающий ландшафт при меньшей плотности, чем в кварталах внизу, а исторический центр и международный аэропорт остаются в пределах короткой поездки. Так сочетаются более спокойная среда и удобный доступ к городу.
10 мин
Центр Тбилиси
14 мин
Старый город и крепость Нарикала
20 мин
Международный аэропорт Тбилиси
35 мин
Озеро Кумиси
Инфраструктура Trussardi Residences, Mira Verde
Поле для гольфа на 18 лунок
Центр долголетия и спа
Пятизвёздочный отель
Детский сад и европейская школа
AI-университет
Брендовые бутики
Кафе и рестораны
Офисный хаб
Фотогалерея
Планировки
Апартаменты с 1 спальней
Средняя площадь: 74,66 м² / 806,22 ft²
Апартаменты с 2 спальнями
Средняя площадь: 107,80 м² / 1 160,35 ft²
План оплаты и сдача Trussardi Residences, Mira Verde
План оплаты делится на 60 % в период строительства — шестью платежами по 10 % от брони до 36-го месяца — и 40 % при вводе в эксплуатацию в III квартале 2029 года.
10%
Первый взнос
При бронировании
10%
2-й платёж
В течение 30 дней, подписание предварительного договора
10%
3-й платёж
При получении разрешения на строительство, через 6 мес.
10%
4-й платёж
через 12 мес. после брони
10%
5-й платёж
через 21 мес. после брони
10%
6-й платёж
через 36 мес. после брони
40%
Последний платёж
При вводе в эксплуатацию, III кв. 2029
Старт
В строительстве
Сдача
III кв. 2029
Инвестиционная привлекательность Trussardi Residences, Mira Verde
Проект сочетает гарантированный арендный доход, брендовый дизайн и благоприятную инвестиционную среду. Каждые апартаменты передаются полностью меблированными, и управлять ими может Mira Developments, поэтому владелец начинает получать доход сразу после сдачи в III квартале 2029 года.
8 % гарантированной доходности в течение 10 лет
Mira Developments гарантирует 8 % годовых в первые 10 лет владения, что даёт предсказуемый арендный доход с самого начала. Владелец также может подключить профессиональное управление арендой от застройщика: бронирования, работа с гостями и обслуживание объекта на всём сроке инвестиции.
Полная меблировка и долгосрочная гарантия
Апартаменты передаются готовыми к заселению и могут начать приносить арендный доход сразу после сдачи — без дополнительной отделки и обстановки. Mira Care даёт пятилетнюю гарантию на ключевые инженерные системы, конструктивные элементы и внутреннюю отделку, а также трёхлетнюю — на брендовую мебель, что снижает расходы на содержание после передачи.
Инвестиции в Грузию
Грузия разрешает иностранным гражданам владеть жилой недвижимостью в полную собственность, а покупка на соответствующую сумму может дать право на вид на жительство сроком до пяти лет. В стране конкурентная налоговая среда: низкие налоги на арендный доход и прирост капитала, налога на наследство нет. Кроме того, Грузия — страна-кандидат в ЕС, а Тбилиси продолжает выигрывать от растущего туризма, международных инвестиций и дефицита премиальных брендовых резиденций.
Преимущества расположения Trussardi Residences, Mira Verde
Проект расположен в составе Mira Verde, всего в 10 минутах от центра Тбилиси и в 20 минутах от международного аэропорта Тбилиси. Аэропорт обслуживают 47 авиакомпаний с рейсами более чем в 25 стран, поэтому Тбилиси находится в 3–4 часах от крупных городов Персидского залива и Европы — резиденция легко доступна и для владельцев, и для гостей из-за рубежа.
Старый город Тбилиси и крепость Нарикала — примерно в 14 минутах, а до озера Кумиси можно добраться примерно за 35 минут: отдых на природе и поездки на выходные.
За пределами столицы Грузия предлагает отдых круглый год — горные лыжи в Гудаури, дегустации в Кахетии, побережье Чёрного моря в Батуми, пешие маршруты и природные термальные источники, и всё это в нескольких часах езды.
Как административный, культурный, образовательный и деловой центр Грузии Тбилиси круглый год привлекает жителей, специалистов и гостей из-за рубежа. Mira Verde соединяет эту связность с более спокойной средой на склоне холма, создавая локацию, одинаково интересную и для собственного проживания, и для инвестиций.
Забронируйте резиденцию в Trussardi Residences, Mira Verde
Оставьте свои данные, чтобы получить актуальную доступность, цены и информацию о покупке.
Ваш надежный партнер на рынке недвижимости ОАЭ
Mira International — крупнейшая экосистема на рынке недвижимости ОАЭ с полным спектром услуг: от покупки и продажи объектов до ремонта, управления арендой и сопровождения релокации бизнеса.
3 млрд USD
Продажи недвижимости
2 500+
Постоянных клиентов по всему миру
250+
Брокеров
50+
Проверенных партнёрств с застройщиками
60+ отраслевых наград от ведущих застройщиков ОАЭ
Работайте с агентством недвижимости, которое официально отмечено ведущими застройщиками ОАЭ.
О застройщике — Mira Developments
Mira Developments — застройщик, основанный в ОАЭ, который создаёт брендовые резиденции с полной меблировкой в ОАЭ, на Ближнем Востоке и в Европе. В портфеле — как отдельные жилые здания, так и крупные комплексы с единым мастер-планом. Каждый объект передаётся как готовый дом под ключ: мебель, освещение, кухни, техника, посуда, текстиль, электроника и интерьерный декор уже на месте. Жителям также доступны консьерж-сервис, парковщик, уборка, доставка еды в резиденцию, техническое обслуживание и охрана. Mira Developments работает с брендами ELIE SAAB, ETRO Home, Bentley Home, Trussardi, Gianfranco Ferré Home, Jacob & Co.
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6-й этаж, Дубай, ОАЭ
info@mira-international.com
Телефон: +971 56 444 4654
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6-й этаж, Дубай, ОАЭ
info@mira-international.com
Телефон: +971 56 444 4654
Al Saadiyat Island, Mamsha, Jacques Chirac, Lilac 4, Абу-Даби, ОАЭ
info@mira-international.com
Телефон: +971 58 533 5222
info@mira-international.com
Телефон: +971 58 533 5222
