მშენებარე • ფასი დან AED 720,605 / USD 196,216
Trussardi Residences, Mira Verde
Trussardi-ს ბრენდული რეზიდენციები სრული ავეჯით თბილისში
სტუდიოები, 1- და 2-საძინებლიანი აპარტამენტები
საცხოვრებლის ტიპები
38.00 მ² / 409.03 ფტ²
ფართი დან
2029 წლის III კვარტალი
ჩაბარება
8% 10 წლის განმავლობაში
გარანტირებული სარგებელი
Trussardi Residences, Mira Verde — მილანური ინტერიერი თბილისში
Trussardi Residences არის Mira Developments-ის ბრენდული საცხოვრებელი პროექტი Mira Verde-ის — საქართველოს პირველი ბრენდული, ერთიანი გენგეგმის მქონე კომპლექსის — შემადგენლობაში, თბილისში. ინტერიერი შექმნილია Trussardi Casa-ს, იტალიური მოდის სახლის Trussardi-ს ინტერიერის მიმართულების მიერ; თითოეული აპარტამენტი ბარდება სრული ავეჯით — იტალიური წარმოების ავეჯი, ტექნიკა და სამზარეულოს აღჭურვილობა. ხელმისაწვდომია სტუდიოები, ერთ- და ორსაძინებლიანი გეგმარებები, უფრო დიდი რეზიდენციები კი — მოთხოვნით.
Trussardi Casa-ს ინტერიერი თითოეულ აპარტამენტში
პროექტი Mira Developments-ისა და იტალიური მოდის სახლის Trussardi-ს ერთობლივი ნამუშევარია, სადაც ინტერიერის ენას მთელ კომპლექსში Trussardi Casa-ს კოლექცია განსაზღვრავს. სუფთა თანამედროვე ფორმები, გაწონასწორებული პროპორციები, შერჩეული მასალები და კოსმოპოლიტური მილანური პალიტრა ყველა აპარტამენტს გასდევს. მყიდველისთვის სახელი Trussardi საერთაშორისო ცნობადობას მატებს ბაზარს, სადაც ბრენდული რეზიდენციები ჯერ კიდევ მცირეა — ეს კი გრძელვადიან ღირებულებასა და გადაყიდვის პოტენციალს განამტკიცებს.
თითოეული აპარტამენტი ბარდება სრული ავეჯითა და ტექნიკით
თითოეული აპარტამენტი ბარდება სრულად ავეჯით და ტექნიკით აღჭურვილი: იტალიური წარმოების ავეჯი, ტექნიკა და სამზარეულოს აღჭურვილობა შედის. საცხოვრებლად მზადაა პირველივე დღიდან, დამატებითი სარემონტო თუ ავეჯის სამუშაოების გარეშე. სტანდარტულად ხელმისაწვდომია სტუდიოები და ერთ- და ორსაძინებლიანი გეგმარებები, ხოლო ორსაძინებლიანი დუპლექსები, სამსაძინებლიანი აპარტამენტები და ოთხსაძინებლიანი პენტჰაუსები — მოთხოვნით.
საქართველოს პირველი ბრენდული კომპლექსის ნაწილი
Trussardi Residences ორი კორპუსისგან — A და B — შედგება Mira Verde-ის კომპლექსში, Trussardi-ს ბრენდული ოფისების, თაუნჰაუსებისა და ვილების გვერდით. რეზიდენციების გარდა, კომპლექსი მოიცავს 600 აპარტამენტს, 104 ვილას, 80 თაუნჰაუსს, ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს, სამედიცინო ცენტრს, საგანმანათლებლო კომპლექსს, ველნეს-კლასტერსა და სავაჭრო სივრცეებს. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია გენგეგმის მთელი ინფრასტრუქტურა.
ველნესი, განათლება და ყოველდღიური კომფორტი
მაცხოვრებლები სარგებლობენ Mira Verde-ის სრული ინფრასტრუქტურით: დღეგრძელობისა და ველნესის ცენტრი, 18-ჯოხიანი საჩემპიონატო გოლფის მოედანი, საბავშვო ბაღი, ევროპული სკოლა, ხელოვნურ ინტელექტზე ორიენტირებული უნივერსიტეტი, ბრენდული საოფისე სივრცეები, სავაჭრო ობიექტები, რესტორნები და ყოველდღიური სერვისები — ყველაფერი კომპლექსის შიგნით.
ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს დონის სერვისი
მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს დონის სერვისი: კონსიერჟი, ვალეტ-პარკინგი, დალაგება, კვების მიტანა რეზიდენციაში, სამრეცხაო, ტექნიკური მომსახურება გამოძახებით და 24/7 დაცვა. მფლობელებს, რომლებიც რეზიდენციის გაქირავებას გადაწყვეტენ, Mira Developments სთავაზობს პროფესიულ საიჯარო მართვას — ჯავშნები, სტუმრების მომსახურება და ობიექტის მიმდინარე მოვლა.
Trussardi Residences, Mira Verde-ის მდებარეობა
პროექტი საქართველოს დედაქალაქის თავზე მდებარე ბორცვებზეა. ადგილმდებარეობა ღია ხედებს იძლევა ქალაქსა და გარემომცველ ლანდშაფტზე, ქვემოთ მდებარე უბნებთან შედარებით დაბალი სიმჭიდროვით, ისტორიული ცენტრი და საერთაშორისო აეროპორტი კი მოკლე სავალ მანძილზე რჩება. ასე ერთიანდება უფრო მშვიდი გარემო და ქალაქთან კომფორტული კავშირი.
10 წთ
თბილისის ცენტრი
14 წთ
ძველი ქალაქი და ნარიყალა
20 წთ
თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი
35 წთ
კუმისის ტბა
Trussardi Residences, Mira Verde-ის ინფრასტრუქტურა
18-ჯოხიანი გოლფის მოედანი
დღეგრძელობისა და სპა-ცენტრი
ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო
საბავშვო ბაღი და ევროპული სკოლა
AI-უნივერსიტეტი
ბრენდული ბუტიკები
კაფეები და რესტორნები
საოფისე ჰაბი
ფოტოგალერეა
გეგმარებები
1-საძინებლიანი აპარტამენტი
საშუალო ფართი: 74.66 მ² / 806.22 ფტ²
2-საძინებლიანი აპარტამენტი
საშუალო ფართი: 107.80 მ² / 1,160.35 ფტ²
Trussardi Residences, Mira Verde-ის გადახდის გეგმა და ჩაბარება
გადახდის გეგმა იყოფა 60%-ად მშენებლობის პერიოდში — ექვსი, თითო 10%-იანი შენატანით დაჯავშნიდან 36-ე თვემდე — და 40%-ად დასრულებისას, 2029 წლის III კვარტალში.
10%
პირველადი შენატანი
დაჯავშნისას
10%
2-ე გადახდა
30 დღეში, წინარე ხელშეკრულების გაფორმება
10%
3-ე გადახდა
მშენებლობის ნებართვის აღებისას, 6 თვეში
10%
4-ე გადახდა
დაჯავშნიდან 12 თვეში
10%
5-ე გადახდა
დაჯავშნიდან 21 თვეში
10%
6-ე გადახდა
დაჯავშნიდან 36 თვეში
40%
ბოლო გადახდა
დასრულებისას, 2029 წლის III კვარტალი
დაწყება
მშენებლობის პროცესში
ჩაბარება
2029 წლის III კვარტალი
Trussardi Residences, Mira Verde-ის საინვესტიციო მიმზიდველობა
პროექტი აერთიანებს გარანტირებულ საიჯარო შემოსავალს, ბრენდულ დიზაინსა და ხელსაყრელ საინვესტიციო გარემოს. თითოეული აპარტამენტი სრული ავეჯით ბარდება და მისი მართვა Mira Developments-ს პროფესიულად შეუძლია, რაც მფლობელს შემოსავლის მიღებას 2029 წლის III კვარტალში ჩაბარებისთანავე ააჩენს.
8% გარანტირებული სარგებელი 10 წლის განმავლობაში
Mira Developments მფლობელობის პირველი 10 წლის განმავლობაში 8%-იან წლიურ სარგებელს იძლევა, რაც თავიდანვე პროგნოზირებად საიჯარო შემოსავალს უზრუნველყოფს. მფლობელებს ასევე შეუძლიათ ისარგებლონ დეველოპერის პროფესიული საიჯარო მართვის სერვისით, რომელიც მოიცავს ჯავშნებს, სტუმრების მომსახურებასა და ობიექტის მოვლას მთელი საინვესტიციო პერიოდის განმავლობაში.
სრული ავეჯი და ხანგრძლივი საგარანტიო დაცვა
საცხოვრებლად მზა სახით ჩაბარებული თითოეული აპარტამენტი საიჯარო შემოსავლის გამომუშავებას ჩაბარებისთანავე იწყებს, დამატებითი რემონტისა და ავეჯის გარეშე. Mira Care იძლევა ხუთწლიან გარანტიას შენობის ძირითად ინჟინერიულ სისტემებზე, კონსტრუქციულ ელემენტებსა და შიდა მოპირკეთებაზე, ასევე სამწლიან გარანტიას ბრენდულ ავეჯზე, რაც ჩაბარების შემდეგ მფლობელობის ხარჯებს ამცირებს.
ინვესტიცია საქართველოში
საქართველო უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს საცხოვრებელი უძრავი ქონების სრულ საკუთრებაში ფლობის უფლებას აძლევს, შესაბამისი ოდენობის შესყიდვა კი მყიდველს ხუთ წლამდე ბინადრობის უფლებას ანიჭებს. ქვეყანას კონკურენტული საგადასახადო გარემო აქვს: დაბალი გადასახადები საიჯარო შემოსავალსა და კაპიტალის ნამატზე, მემკვიდრეობის გადასახადი კი არ არსებობს. საქართველო ასევე ევროკავშირის კანდიდატი ქვეყანაა, თბილისი კი აგრძელებს სარგებლობას მზარდი ტურიზმით, საერთაშორისო ინვესტიციებითა და პრემიუმ ბრენდული რეზიდენციების შეზღუდული შეთავაზებით.
Trussardi Residences, Mira Verde-ის მდებარეობის უპირატესობები
პროექტი Mira Verde-ის შემადგენლობაშია, თბილისის ცენტრიდან სულ 10 წუთში და თბილისის საერთაშორისო აეროპორტიდან 20 წუთში. აეროპორტს 47 ავიაკომპანია ემსახურება 25-ზე მეტი ქვეყნის მიმართულებით, რაც თბილისს სპარსეთის ყურისა და ევროპის მსხვილი ქალაქებიდან 3–4 საათში აქცევს მისაწვდომად და რეზიდენციას საერთაშორისო მფლობელებისა და სტუმრებისთვის ადვილად მისადგომს ხდის.
თბილისის ძველი ქალაქი და ნარიყალა დაახლოებით 14 წუთშია, კუმისის ტბამდე კი დაახლოებით 35 წუთია — ღია ცის ქვეშ დასვენებისა და შაბათ-კვირის გასეირნებისთვის.
დედაქალაქის მიღმა საქართველო წლის ნებისმიერ სეზონზე გთავაზობთ დასვენებას — თხილამურები გუდაურში, ღვინის დეგუსტაცია კახეთში, შავი ზღვის სანაპირო ბათუმში, სალაშქრო ბილიკები და ბუნებრივი თბილი წყაროები, და ეს ყველაფერი რამდენიმე საათის სავალზე.
როგორც საქართველოს ადმინისტრაციული, კულტურული, საგანმანათლებლო და საქმიანი ცენტრი, თბილისი მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს მაცხოვრებლებს, პროფესიონალებსა და საერთაშორისო სტუმრებს. Mira Verde ამ კავშირებს უფრო მშვიდ, ბორცვზე განლაგებულ გარემოს უთავსებს და ქმნის ადგილს, რომელიც თანაბრად საინტერესოა როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის.
დაჯავშნეთ თქვენი რეზიდენცია Trussardi Residences, Mira Verde-ში
დატოვეთ თქვენი მონაცემები მიმდინარე ხელმისაწვდომობის, ფასებისა და შეძენის ინფორმაციის მისაღებად.
თქვენი სანდო პარტნიორი ემირატების უძრავ ქონებაში
Mira International არაბთა გაერთიანებული საემიროების უმსხვილესი უძრავი ქონების ეკოსისტემაა და სთავაზობს სერვისების სრულ სპექტრს — ქონების ყიდვა-გაყიდვიდან რემონტამდე, საიჯარო მართვამდე და ბიზნესის რელოკაციის მხარდაჭერამდე.
3 მლრდ USD
უძრავი ქონების გაყიდვები
2,500+
მუდმივი კლიენტი მსოფლიოში
250+
ბროკერი
50+
სანდო პარტნიორობა დეველოპერებთან
60+ დარგობრივი ჯილდო ემირატების წამყვანი დეველოპერებისგან
იმუშავეთ უძრავი ქონების სანდო სააგენტოსთან, რომელიც ოფიციალურად აღიარებულია ემირატების წამყვანი დეველოპერების მიერ.
დეველოპერის შესახებ — Mira Developments
Mira Developments არაბთა გაერთიანებულ საემიროებში დაფუძნებული დეველოპერია, რომელიც სრული ავეჯით აღჭურვილ ბრენდულ რეზიდენციებს ქმნის ემირატებში, ფართო ახლო აღმოსავლეთსა და ევროპაში. მის პორტფელში როგორც ცალკეული საცხოვრებელი კორპუსები, ისე დიდი, ერთიანი გენგეგმის მქონე კომპლექსებია. თითოეული ობიექტი ბარდება როგორც სრულად მზა სახლი: ავეჯი, განათება, სამზარეულო, ტექნიკა, ჭურჭელი, ტექსტილი, ელექტრონიკა და ინტერიერის გაფორმება უკვე ადგილზეა. მაცხოვრებლებისთვის ასევე ხელმისაწვდომია კონსიერჟი, ვალეტ-პარკინგი, დალაგება, კვების მიტანა რეზიდენციაში, ტექნიკური მომსახურება და დაცვა. Mira Developments თანამშრომლობს ისეთ ბრენდებთან, როგორებიცაა ELIE SAAB, ETRO Home, Bentley Home, Trussardi, Gianfranco Ferré Home, Jacob & Co.
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, მე-6 სართული, დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საემიროები
info@mira-international.com
ტელეფონი: +971 56 444 4654
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, მე-6 სართული, დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საემიროები
info@mira-international.com
ტელეფონი: +971 56 444 4654
Al Saadiyat Island, Mamsha, Jacques Chirac, Lilac 4, აბუ-დაბი, არაბთა გაერთიანებული საემიროები
info@mira-international.com
ტელეფონი: +971 58 533 5222
info@mira-international.com
ტელეფონი: +971 58 533 5222
