Sur plan • Prix de départ AED 720 605 / USD 196 216
Trussardi Residences, Mira Verde
Résidences de marque Trussardi entièrement meublées à Tbilissi
Studios et appartements d'une et deux chambres
Types de résidences
38,00 m² / 409,03 ft²
Surface à partir de
T3 2029
Livraison
8 % pendant 10 ans
Rendement garanti
Trussardi Residences, Mira Verde — des intérieurs milanais à Tbilissi
Trussardi Residences est un projet résidentiel de marque signé Mira Developments, au sein de Mira Verde, la première communauté de marque conçue selon un plan directeur en Géorgie, à Tbilissi. Conçu par Trussardi Casa, la division décoration d'intérieur de la maison de mode italienne Trussardi, chaque appartement est livré entièrement meublé, avec mobilier de fabrication italienne, électroménager et équipement de cuisine. Studios, une et deux chambres sont disponibles, ainsi que des résidences plus vastes sur demande.
Des intérieurs Trussardi Casa dans chaque appartement
Le projet est une collaboration entre Mira Developments et la maison de mode italienne Trussardi, la collection Trussardi Casa donnant le ton de l'ensemble des intérieurs. Formes modernes épurées, proportions équilibrées, matériaux choisis et palette milanaise cosmopolite se retrouvent dans tous les appartements. Pour les acquéreurs, le nom Trussardi apporte une reconnaissance internationale sur un marché où les résidences de marque restent rares, ce qui soutient la valeur à long terme et le potentiel de revente.
Chaque appartement livré entièrement meublé et équipé
Chaque appartement est livré entièrement meublé et équipé : mobilier de fabrication italienne, électroménager et équipement de cuisine inclus. Prêt à habiter dès le premier jour, sans travaux d'aménagement ni ameublement complémentaires. Studios, une et deux chambres constituent l'offre standard, tandis que des duplex deux chambres, des appartements trois chambres et des penthouses quatre chambres sont disponibles sur demande.
Au sein de la première communauté de marque de Géorgie
Trussardi Residences comprend deux bâtiments, A et B, au sein de la communauté Mira Verde, aux côtés de bureaux, maisons de ville et villas signés Trussardi. Au-delà des résidences, la communauté compte 600 appartements, 104 villas, 80 maisons de ville, un hôtel cinq étoiles, un centre médical, un complexe éducatif, un pôle bien-être et des commerces. Les résidents ont accès à l'ensemble des prestations du plan directeur.
Bien-être, éducation et commodités du quotidien
Les résidents profitent de toute l'infrastructure de Mira Verde : centre de longévité et de bien-être, parcours de golf championnat 18 trous, crèche, école européenne, université dédiée à l'intelligence artificielle, bureaux de marque, commerces, restauration et services du quotidien — le tout au sein de la communauté.
Des services dignes d'un hôtel cinq étoiles
Les résidents bénéficient de services dignes d'un hôtel cinq étoiles : conciergerie, voiturier, ménage, service en chambre, blanchisserie, maintenance à la demande et sécurité 24 h/24. Pour les propriétaires qui souhaitent louer leur résidence, Mira Developments assure une gestion locative professionnelle couvrant les réservations, l'accueil des occupants et l'entretien courant du bien.
Emplacement de Trussardi Residences, Mira Verde
Le projet s'élève sur les collines qui dominent la capitale géorgienne. Le site offre des vues dégagées sur la ville et le paysage environnant, avec une densité plus faible que dans les quartiers en contrebas, tandis que le centre historique et l'aéroport international restent à quelques minutes de route. Il associe ainsi un cadre plus calme à un accès commode à la ville.
10 min
Centre de Tbilissi
14 min
Vieille ville et forteresse de Narikala
20 min
Aéroport international de Tbilissi
35 min
Lac Kumisi
Prestations de Trussardi Residences, Mira Verde
Parcours de golf 18 trous
Centre de longévité et spa
Hôtel cinq étoiles
Crèche et école européenne
Université dédiée à l'IA
Boutiques de marque
Cafés et restaurants
Pôle de bureaux
Galerie photo
Plans
Studio
Surface moyenne : 37,98 m² / 408,66 ft²
Appartement 1 chambre
Surface moyenne : 74,66 m² / 806,22 ft²
Appartement 2 chambres
Surface moyenne : 107,80 m² / 1 160,35 ft²
Plan de paiement et livraison de Trussardi Residences, Mira Verde
Le plan de paiement se répartit en 60 % pendant la construction, réglés en six échéances de 10 % de la réservation jusqu'au 36e mois, et 40 % à l'achèvement au T3 2029.
10%
Acompte
À la réservation
10%
2e versement
Sous 30 jours, signature du contrat de réservation
10%
3e versement
À l'obtention du permis de construire, sous 6 mois
10%
4e versement
12 mois après la réservation
10%
5e versement
21 mois après la réservation
10%
6e versement
36 mois après la réservation
40%
Dernier versement
À l'achèvement, T3 2029
Début
En cours
Livraison
T3 2029
Attrait de Trussardi Residences, Mira Verde pour l'investissement
Le projet associe revenus locatifs garantis, design de marque et environnement d'investissement favorable. Chaque appartement est livré entièrement meublé et peut être géré par Mira Developments, ce qui permet aux propriétaires de percevoir des revenus dès la livraison au T3 2029.
8 % de rendement garanti pendant 10 ans
Mira Developments garantit un rendement annuel de 8 % pendant les 10 premières années de détention, assurant des revenus locatifs prévisibles dès le départ. Les propriétaires peuvent également recourir au service de gestion locative du promoteur, qui couvre les réservations, l'accueil des occupants et l'entretien du bien pendant toute la durée de l'investissement.
Entièrement meublé, avec une garantie longue durée
Livré prêt à habiter, chaque appartement peut générer des revenus locatifs dès la livraison, sans travaux ni ameublement complémentaires. Mira Care offre une garantie de cinq ans couvrant les installations techniques essentielles, les éléments structurels et les finitions intérieures, ainsi qu'une garantie de trois ans sur le mobilier de marque, ce qui réduit les coûts de détention après la livraison.
Investir en Géorgie
La Géorgie autorise les ressortissants étrangers à détenir des biens résidentiels en pleine propriété, tandis que certains achats immobiliers peuvent ouvrir droit à un titre de séjour allant jusqu'à cinq ans. Le pays offre un environnement fiscal compétitif : faible imposition des revenus locatifs et des plus-values, absence de droits de succession. La Géorgie est par ailleurs pays candidat à l'Union européenne, tandis que Tbilissi continue de profiter d'un tourisme en croissance, d'investissements internationaux et d'une offre limitée de résidences de marque haut de gamme.
Les atouts de l'emplacement de Trussardi Residences, Mira Verde
Le projet se situe au sein de Mira Verde, à seulement 10 minutes du centre de Tbilissi et 20 minutes de l'aéroport international de Tbilissi. Desservi par 47 compagnies aériennes reliant des destinations dans plus de 25 pays, l'aéroport place Tbilissi à 3 ou 4 heures des grandes villes du Golfe et d'Europe, ce qui rend la résidence facilement accessible aux propriétaires et visiteurs internationaux.
La vieille ville de Tbilissi et la forteresse de Narikala sont à environ 14 minutes, tandis que le lac Kumisi s'atteint en 35 minutes environ, pour les loisirs de plein air et les escapades du week-end.
Au-delà de la capitale, la Géorgie offre des loisirs toute l'année : ski à Gudauri, dégustations en Kakhétie, littoral de la mer Noire à Batoumi, sentiers de randonnée et sources chaudes naturelles, le tout à quelques heures de route.
Centre administratif, culturel, universitaire et économique de la Géorgie, Tbilissi attire toute l'année résidents, professionnels et visiteurs internationaux. Mira Verde associe cette accessibilité à un cadre plus calme à flanc de colline, créant un emplacement qui séduit autant les particuliers que les investisseurs.
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À propos du promoteur — Mira Developments
Mira Developments est un promoteur fondé aux Émirats arabes unis qui réalise des résidences de marque entièrement meublées aux Émirats, dans l'ensemble du Moyen-Orient et en Europe. Son portefeuille comprend aussi bien des immeubles résidentiels isolés que de vastes communautés conçues selon un plan directeur. Chaque bien est livré clés en main : mobilier, éclairage, cuisines, électroménager, arts de la table, textiles, électronique et décoration intérieure sont déjà en place. Les résidents bénéficient également de services tels que conciergerie, voiturier, ménage, service en chambre, maintenance et sécurité. Mira Developments collabore avec des marques telles qu'ELIE SAAB, ETRO Home, Bentley Home, Trussardi, Gianfranco Ferré Home et Jacob & Co.
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6e étage, Dubaï, EAU
info@mira-international.com
Téléphone : +971 56 444 4654
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